7月13日，國家工商總局發(fā)布的數據顯示，2017年上半年新設市場主體保持較快增長，成為創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的風向標，新登記企業(yè)291.1萬戶，同比增長11.1%，平均每天新設1.6萬戶。

上半年，第二產業(yè)新登記企業(yè)51.5萬戶，同比增長33.5%。其中，制造業(yè)保持良好發(fā)展勢頭，同比增長18.4%，高于新登記企業(yè)同比增長11.1%的增速。

國家工商總局新聞發(fā)言人于法昌指出，第二產業(yè)制造業(yè)增長符合國家振興實體經濟發(fā)展趨勢和政策走向。

21世紀經濟報道記者了解到，2016年上半年第二產業(yè)注冊企業(yè)同比增長22.5%，大幅低于第三產業(yè)注冊企業(yè)同比30.2%的增速。其中，受各地房地產調控放松的影響，新登記房地產企業(yè)5.9萬戶，增長43.6%，大幅高于2016年一季度32.4%、2015年第四季度5.3%的增速。

2016年9月底，眾多一二線城市根據中央要求，采取了嚴格的房地產調控措施，到今年各個城市調控措施仍在加碼。上半年制造業(yè)較快回升的態(tài)勢顯示，經濟“脫實向虛”現象出現扭轉。

制造業(yè)企業(yè)注冊增18.4%

國家工商總局的數據顯示，2017年上半年，全國新登記市場主體887萬戶，同比增長13.2%，平均每天新設4.9萬戶。新登記企業(yè)291.1萬戶，同比增長11.1%，平均每天新設1.6萬戶。

具體到行業(yè)，三次產業(yè)中服務業(yè)增速放緩，第二產業(yè)增速加快，尤其是制造業(yè)明顯回升。

上半年，三次產業(yè)新登記企業(yè)分別為10.8萬戶、51.5萬戶、228.7萬戶，比上年同期增長-1.3%、33.5%和7.7%。

制造業(yè)保持良好發(fā)展勢頭，注冊企業(yè)同比增長18.4%，與2015年增長5.8%、2016年增長16.6%相比，增速明顯回升，體現了振興實體經濟的政策方向。

2014年放管服改革之前，全國每天新設企業(yè)6900戶。改革后每天新設企業(yè)1萬家，2015年每天新設企業(yè)12000家，2016年每天新設企業(yè)15000家，2017年上半年每天新設企業(yè)16000家。

國家工商總局新聞發(fā)言人于法昌指出，上述數據表明，大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新的熱情以及商事制度改革、簡政放權激發(fā)了市場的活力。

二產企業(yè)注冊保持了高速增長的勢頭。于法昌表示，新設企業(yè)的結構性效應愈加突出，與宏觀政策取向相一致。

今年上半年二產注冊企業(yè)增速最快，與2016年上半年的情況不一樣。2016年上半年三次產業(yè)新登記企業(yè)同比增速分別為20.8%、22.5%、30.2%，第三產業(yè)注冊公司最快，比二產高出近8個百分點。其中房地產企業(yè)最為火爆，2016年上半年，新登記房地產企業(yè)5.9萬戶，增長43.6%。

交通銀行金融研究中心高級研究員夏丹指出，從目前情況看，解決經濟“脫實向虛”的問題，已經有了一些突破，國家也在培育一些新的經濟增長點。今年年內以及明年上半年，對房地產高壓的調控還會持續(xù)。

夏丹認為，房地產帶動了幾十個行業(yè)，直接相關的是金融業(yè)。目前解決金融業(yè)杠桿率過高的問題，也是要防止金融行業(yè)被房地產業(yè)捆綁，對經濟造成風險。

調控、監(jiān)管加碼見成效

近10年來，房地產業(yè)快速發(fā)展，中國金融業(yè)增加值占比也翻了一番，從2005年的4%迅速攀升至2015年的8.44%。該數值不僅高于巴西和俄羅斯等新興市場經濟國家，也高于美國、英國等傳統(tǒng)經濟發(fā)達國家。

中國房地產增加值比重也在增加，2004年占經濟的比重為4.49%，2016年則變?yōu)?/span>6.47%。而工業(yè)增加值占經濟的比重則下降，2004年為40.78%，2016年則下降為33.3%。

工業(yè)比重下降，而金融業(yè)以及與之捆綁的房地產業(yè)比重提升，是過去經濟脫實向虛的典型表現。

但是，今年上半年這一情況有所改觀。隨著金融監(jiān)管不斷加強，2017年上半年金融企業(yè)增長持續(xù)下降，上半年新登記2.2萬戶，下降30.9%。

中國社科院財經院博士后丁如曦認為，經過國家政策的調控，目前一些熱點城市居民買房趨于理性。下一步房價如果得到理性回歸，不僅有助于房地產市場本身的發(fā)展，同時有助于促進整個城市結構的優(yōu)化，從而推動創(chuàng)業(yè)。

丁如曦認為，金融業(yè)、房地產業(yè)和實體經濟應該有良好的關系。比如房價過高，會對企業(yè)造成不利影響，同時企業(yè)的生活成本增加，研發(fā)與創(chuàng)新可能會受到排擠。

國家工商總局的數據顯示，今年上半年在金融業(yè)注冊公司增速放慢時，第三產業(yè)其他領域，比如科技、文化、教育等注冊企業(yè)仍快速增長。

2017年上半年教育、科學研究和技術服務業(yè)、文化體育和娛樂業(yè)，仍是大眾創(chuàng)業(yè)的熱門行業(yè)，新注冊企業(yè)同比增速分別為41.1%、22.0%、18.0%。高技術產業(yè)穩(wěn)步增長，新登記高技術制造業(yè)企業(yè)1.2萬戶，增長15.3%。同期，第二產業(yè)注冊公司同比增長33.5%。

夏丹指出，高房價以及金融高利率對企業(yè)影響大，很多大型科技公司的分部已經不在一線城市，而是到了二線甚至三線城市。對高科技企業(yè)來說，它對成本的承受力應該比其他制造業(yè)要高，但很多也不得不外遷，這說明高房價對實體產業(yè)擠出效應問題比較大。

夏丹認為，促進實體經濟發(fā)展，不是通過提高限購限貸條件能解決的。從根本上要解決高房價的問題，還是要增大土地供應。